Unsere oase
Unsere REchtsform - die Genossenschaft
Die "Oase Thalham eG" ist eine eingetragene Genossenschaft unter dem Dachverband des Verbandes bayerischer Wohnungsunternehmen (VDW Bayern).
Die genossenschaftliche Idee hat unsere Gründungsmitglieder überzeugt: Was einer allein nicht schafft, das schaffen viele gemeinsam. Im Gegensatz zu anderen Gesellschaftsformen, bei denen der Profit im Vordergrund steht, stehen bei Genossenschaften vor allem die Mitglieder im Fokus. Die Förderung ihrer wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Belange ist die Kernaufgabe einer Genossenschaft. Der Aufsichtsrat bestellt und kontrolliert den Vorstand, der wiederum aus zwei Genossenschaftsmitgliedern bestehen muss. Der Vorstand leitet die Genossenschaft, er kümmert sich um die Mitglieder, verwaltet und betreut diese.
Nachhaltigkeit
Nachhaltigkeit ist uns wichtig, wir möchten Ressourcen schonen, einen möglichst geringen CO2 Fußabdruck verursachen. Wir teilen Autos, möchten ein Car-Sharing Unternehmen gründen oder uns einem bestehenden anschließen, weil uns ein ökologischer und ökonomischer Gebrauch von Fahrzeugen - auch über das Projekt hinaus - wichtig ist. Die Pflanzen im Garten gießen wir mit dem Wasser aus unseren beiden Zisternen.
"Zero waste" ist natürlich ein hoch gestecktes Ziel, aber wir versuchen Müll zu vermeiden. Wir kaufen für die Gemeinschaft ökologische Putz-, Wasch- und Lebensmittel in größeren Mengen für den Eigengebrauch ein, die wir in unserem Selbstversorgerladen intern kaufen können. Aus unserem Garten kommt im Sommer viel selbst angebautes Gemüse und Obst.
Wir betreiben Upcycling und Recycling, indem wir Altes wiederverwenden und daraus Neues machen. So sind z.B. Hochbeete, Wegeinfassungen und ein Baumhaus aus den Balken der abgetragenen alten Häuser entstanden. Alte Weg- und Steinplatten verwendeten wir für die Gestaltung des Innenhofs. Aus unseren früheren Haushalten haben wir Etliches zu Gemeinschaftseigentum gemacht. Unsere Waschmaschinen, Werkzeuge, Gartengeräte und andere Gegenstände teilen wir. Unsere Gebäude sind nicht nur ökologisch gebaut, sondern verfügen auch über modernste energiesparende Haus- und Wärmetechnik.
Die häuser
ARCHITEKTUR
In unseren Häusern sind 10 Wohneinheiten mit je einer Wohnküche, einem Duschbad und ein bis zwei Schlafzimmern.
Im Nordhaus sind die 7 Wohnungen alle altersgerecht mit großen Bädern gestaltet. Zudem gibt es hier einen Lift. Im Südhaus befinden sich neben Wohnungen auch alle Gemeinschaftschräume. Bei der Bauplanung wurde darauf geachtet, dass wir möglichst bis ins hohe Alter hier wohnen können.
GEMEINSCHAFTSRÄUME
Wir haben eine gemeinsam genutzte Werkstatt, ein Gemeinschaftsbad mit Badewanne, einen Fahrradkeller, zwei Radschuppen, zwei Waschküchen mit gemeinsam genutzten Waschmaschinen, eine große Gemeinschaftsküche mit Ess- u. Leseecke und einen weiteren 50 qm Gemeinschafts-/Yoga-/Seminarraum.
BAUWEISE
Die Häuser entsprechen dem KfW 55 Standard. Sie sind von der Holzbaufirma Köhlndorfner in hochwertiger ökologischer, wohngesunder Holzständerbauweise gebaut worden. Alle Materialien können später auch wieder rückgebaut und recycelt werden.
HAUSTECHNIK
Die beiden Häuser sind mit einer modernen, energiesparenden Wärmetechnik ausgestattet. Wir betreiben ein eigenes Blockheizkraftwerk, das Wärme und Strom erzeugt. Eine Photovolteikanlage unterstützt die Stromerzeugung soweit, dass wir in Kombination mit einem großen Stromspeicher nahezu Stromautarkie erreichen. Demnächst soll ergänzend eine Wärmepumpe installiert werden, um das System noch effizienter und ressourcenschonender zu machen. Für Elektrofahrzeuge stehen zwei Ladesäulen zum Tanken bereit.
DER Garten
Der Garten ist im Sommer ein idealer erweiterter Wohnraum, den wir gerne als Treffpunkt und zum gemeinsamen werkeln nutzen. Die Kinder haben hier ausreichend kreative Spiel- und Entdeckungsmöglichkeiten mit viel Freiräumen. Im Sommer bauen wir eine kleine Sitzgruppe und eine Liege unterm Apfelbaum zum Ausruhen auf.
Den Garten nach Permakultur Ideen zu gestalten, wäre uns ein großes Anliegen.
Ein Lehmziegelofen dient uns zum Pizza- und Brotbacken. Vor dem Gemeinschaftsräumen befindet sich eine große Terasse, auf der wir manchmal gemeinsam Essen und jeden Samstag leckeren Kuchen verspeisen. Wir treffen uns dort auch in lustiger Runde zum Austausch in kleinen Gruppen.
GEMÜSE UND OBST
Das Grundstück hat einen großen (ca. 2000 qm), bereits angelegten Obst- u. Gemüsegarten mit Zier- u. Nutzpflanzen. Wir wollen zunehmend mehr Gemüse anbauen, ohne den Anspruch eines Selbstversorgergartens zu haben.
BEWÄSSERUNG
Für die Bewässerung des Gartens nutzen wir Regenwasser aus unseren zwei Zisternen mit insgesamt 14.000 Litern Fassungsvermögen.
TEICH
Ein kleiner Zierteich befindet sich im Hof, der uns als Überlauf bei Starkregen dient.
INNENHOF
Der Hof bildet die architektonische Verbindung zwischen unseren beiden Wohnhäusern. Mit viel Liebe zum Detail wurde er von uns in Eigenleistung gepflastert. Er dient uns als Treffpunkt und ist ein Forum für vielfältige Gemeinschaftsaktivitäten. Bänke und Baumstümpfe sind Sitzgelegenheiten und laden zum Verweilen und Kommunizieren ein.
